Zu Deutschlands führenden Baugeldvermittlern gehört zum Beispiel Interhyp. Plus dieses Anbieters: aus einem großen Pool von Bausparkassen, Banken und Sparkassen wird die Finanzierungsvariante herausgesucht, die sich an den individuellen Wünschen und den finanziellen Voraussetzungen des Kunden orientiert und dies zu günstigen Konditionen. Auch Wüstenrot und Schwäbisch-Hall sind bekannte Player der Baufinanzierung.

Der sicherheitsorientierte künftige Eigenheimbesitzer sollte sich nach wie vor für das klassische Hypothekendarlehen, das Annuitätendarlehen entscheiden. Der historisch niedrige Bauzins lässt sich mit einer langen Laufzeit sichern und die gleich bleibenden monatlichen Belastungsraten bieten dem Kunden eine langfristige Planungssicherheit. Die Raten setzen sich aus Zins- und Tilgungsleistungen zusammen. Ratsam ist, die Einsparungen durch das aktuell günstige Zinsniveau für eine höhere Tilgung einzusetzen. Am Ende der Zinsbindung muss für die bis dahin verbliebene Restschuld eine Anschlussfinanzierung vorgenommen werden. Je niedriger die Schuld, desto einfacher kann der Darlehensnehmer den Rest finanzieren. Sollte sich das Zinsniveau bis zur Anschlussfinanzierung verschlechtert haben und zu tilgen ist eine hohe Restsumme, droht vielen Kreditnehmern der so genannte Zinsschock. Allein aus diesem Grunde sollte ein hoher Tilgungungssatz zu Beginn der Baufinanzierung gewählt werden.

Darlehensnehmer, die bereits eine Finanzierung gewählt haben und deren Zinsbindung bald ausläuft, müssen nicht tatenlos die derzeit niedrigen Zinsen an sich vorüber ziehen lassen. Mit einem Forward-Darlehen kann man sich einen günstigen Zinssatz heute schon für die Anschlussfinanzierung sichern. Gerade im Internet gibt es Anbieter, die dies bis zu einer Vorlaufzeit von bis zu 60 Monaten ermöglichen. Einziges Risiko dieser Variante: der einmal vereinbarte Zins muss dann auch zum Stichtag abgeommen werden.

Nicht grundpfandlich besicherte Kredite können mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten ohne zusätzlich Kosten gekündigt und abgezahlt werden.

Die meisten Banken stimmen auch dem Antrag auf vorzeitige Rückzahlung von Krediten zu, die im Grundbuch eingetragen wurden. Für den Ausfall der Zinsen berechnen sie jedoch Schadenersatz, also eine Vorfälligkeitsentschädigung. Die Höhe dieser Vorfälligkeitsentschädigung ist zum großen Teil von der Restlaufzeit des Darlehns abhängig. Die Berechnung kann verschieden erfolgen und richtet sich oft auch danach, welche Bedeutung der Kunde für die Bank hat. Teilweise bieten die Banken statt der Rückzahlung auch eine günstige Anlagemöglichkeit mit hoher Rendite für das Geld, was für die Rückzahlung eingesetzt werden soll, an.

Unabhängig von der vorgenommenen Berechnungsvariante kann die Bank (muss aber nicht) auch eingesparte Kosten und Risiken zu Senkung des Betrages berücksichtigen. Sie darf für die vorfristige Kündigung auch zusätzliche Bearbeitungsgebühren berechnen.
Der Kreditnehmer muss, wenn er alle Zahlen vorliegen hat genau rechen, ob es sinnvoll ist, die Vorfälligkeitsentschädigung zu zahlen und das Darlehen zu kündigen, oder ob eine andere Anlage für das Geld effektiver ist.